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- Arnas
- Maison à vendre en Exclusivité à Arnas - Village Beaujolais
Référence : AB2051
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Sous Compromis Exclusivité
Maison à vendre en Exclusivité à Arnas - Village Beaujolais
Description de l'offre
Votre agence Amiltone vous propose un bien exceptionnel à la rénovation contemporaine en parfaite harmonie avec le charme de la Pierre Dorée et du Pisé. Sur une parcelle de 323m2, cette belle maison est organisée sur 2 niveaux. L'entrée se fait à l'étage. La pièce de vie de 40m2 traversante Est/Ouest est prolongée par un salon d'été surplombant la grange et offrant une vue spectaculaire sur les vignes. Au même niveau, 2 chambres lumineuses, un grand dressing, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparés. Au rez-de-chaussée, accessible par l'intérieur, un studio parfaitement rénové de 27m2. Cet espace dispose aussi d'un accès indépendant et sert aujourd'hui de bureau professionnel pour la propriétaire. Dans le prolongement, 45m2 de Grange comme une belle page blanche prête à s'adapter à vos envies (Dalle et électricité faites) Côté Ouest, agréable cour intérieure cloturée d'envrion 70m2 sur un terrain total 167m2 Enfin, la maison dispose de 2 garages de 24m2 et 14m2 attenants. Pour plus d'informations contactez Anabelle Babilliot au O6 80 80 13 76 agent commercial (EI) enregistré au RSAC de Bourg-En-Bresse n°844 617 472
Descriptif du bien
- Code postal : 69400
- Surface habitable (m²) : 123 m²
- surface terrain : 323 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 100 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Vignes
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Poêle
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Sous/sol : SANS
- Nombre de garage : 2
- Exposition : EST-OUEST
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente : 355 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 527 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Arnas (69400)
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